De waarde van huizen is de laatste jaren flink gestegen, waardoor een woning over het algemeen (veel) meer waard is dan de hoogte van de hypotheek. Dit betekent dat er overwaarde is ontstaan, die u wellicht kunt benutten voor het aanpassen van uw bestaande hypotheek, of voor het afsluiten van een tweede hypotheek. Het vrijgekomen bedrag kunt u dan bijvoorbeeld investeren in verbouwing, beleggingen of verbetering van uw oudedagsvoorziening.

Is dit goedkoop?
Het is veelal de goedkoopste manier van financieren omdat de hypotheekrente veel lager is dan de rente voor een persoonlijke lening. Wanneer u de overwaarde benut ter verbetering of onderhoud van de hoofdwoning komt de rente bovendien in aanmerking voor de reguliere hypotheekrenteaftrek. Wel dient u er rekening mee te houden dat uw schuldenlast stijgt en voor langere tijd op uw budget blijft drukken.

Beleggingen of verbetering van uw oudedagsvoorziening
Wanneer u de overwaarde van uw woning niet benut voor het verbouwen of verbeteren van uw woning, dan komt deze niet in aanmerking voor de reguliere hypotheekrenteaftrek. Toch kan het in sommige gevallen aantrekkelijk zijn om met een extra of verhoogde hypotheek verbetering aan te brengen in uw vermogensvorming. Zo kunt u bijvoorbeeld op een fiscaal vriendelijke manier uw oudedagsvoorziening verbeteren. Uw adviseur van HypotheekNet vertelt u hier graag meer over.

Aangepaste inschrijving
Bij het afsluiten van een nieuwe hypotheek is het in veel gevallen mogelijk een zogenoemde hogere inschrijving i.p.v. een compleet nieuwe inschrijving te laten registreren bij de notaris. Ook zijn er mogelijkheden waarbij tussenkomst van een notaris niet noodzakelijk is, informeer hiernaar bij uw adviseur van HypotheekNet .

Gerelateerde vragen:
*Wat kan ik met eigen middelen bij de financiering van mijn nieuwe woning?
*Tegenwoordig is de beleggingshypotheek populair. Is deze hypotheekvorm geschikt voor mij?