Bevordering van het eigenwoningbezit is altijd één van de speerpunten van het overheidsbeleid geweest. Eén van de hulpmiddelen om dit doel te bereiken is de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Indien u in aanmerking komt voor deze garantie krijgt u een korting op de hypotheekrente die kan oplopen tot 0,8 procent per jaar! Het verkrijgen van NHG is mogelijk bij de aankoop en/of verbetering van uw woning.

NHG, wat betekent dat?
De Nationale Hypotheek Garantie houdt in dat de Stichting Waarborgfonds Eigen Woning garant staat voor de terugbetaling van uw hypotheeklasten aan de geldverstrekker. Mocht u op een gegeven moment niet meer aan uw hypotheekverplichtingen kunnen voldoen, bijvoorbeeld wanneer uw inkomen daalt door werkloosheid, echtscheiding of arbeidsongeschiktheid, dan zal de woning moeten worden verkocht. Als de verkoopopbrengst niet voldoende is om de lening volledig af te lossen, dan zal het Waarborgfonds het verschil betalen aan de geldverstrekker. U heeft dan wel een schuld bij het Waarborgfonds, die onder bepaalde voorwaarden kan worden kwijtgescholden.

Voordelen
Het belangrijkste voordeel is de rentekorting die u krijgt op een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie, die kan oplopen tot 0,8 procent per jaar! Tevens biedt de NHG u de garantie dat u een lening afsluit die verantwoord is. De normen voor de NHG zijn samen met het Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting (NIBUD) opgesteld. Ten slotte zal het Waarborgfonds u, wanneer u naar hun oordeel geen schuld heeft aan het niet kunnen voldoen aan uw hypotheekverplichtingen, de restantschuld kwijtschelden.

Voorwaarden in het kort
Om voor de NHG in aanmerking te komen zijn er wel voorwaarden. Zo mag de woning, inclusief alle bijkomende kosten niet meer kosten dan 350.000 euro. Ook wordt er kritisch gekeken naar uw financiële situatie en uw verplichtingen om te bepalen welk bedrag u verantwoord kunt lenen. Lees meer over de voorwaarden.

Gerelateerde vragen
*Is het mogelijk om een hypotheek te krijgen voor een woning in het buitenland?
*Ik heb (nog) geen contract voor onbepaalde tijd maar kan ik dan toch een hypotheek krijgen?